Adriaanstraat Utrecht

In de wijk Buiten Wittevrouwen in Utrecht bieden wij u dit charmante, grote (ca. 140 m²), gemeubileerde 5-kamer bovenwoning met dakterras aan. De woning is stijlvol ingericht, beschikt over authentieke details en is goed afgewerkt. Doordat de woning deels boven een poort is gelegen is deze verrassend ruim met een heerlijk grote living. Ruimte en sfeer op een toplocatie!

De ligging is ook goed te noemen met op loopafstand leuke winkels op de Nachtegaalstraat en Burgermeester Reigerstraat. Voor wie van een wandeling houdt kan gegaan worden naar het nabij gelegen Wilhelminapark.

Openbaar vervoer is op loopafstand aanwezig en uitvalswegen zijn tevens snel en goed bereikbaar.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal met tegelvloer en trapopgang naar de 1e verdieping.

Eerste verdieping:
Mooie hal met eveneens tegelvloer en toegang tot een toilet met fonteintje, aparte garderobekamer en de woonkamer en suite met houten vloeren. De voorkamer is heerlijk ruim en licht door grote ramen aan de straatzijde. Er is een goede werkhoek aanwezig en door middel en suite deuren met glas in lood is deze ruimte af te scheiden van de achterkamer welke als eetkamer is ingericht. In deze achterkamer is een mooie natuurstenen schouw aanwezig en een doorloop naar de half open keuken.

De witte keuken is in L-vorm opgesteld en beschikt de volgende (inbouw)apparatuur: vaatwasser, koelkast met vriezer, magnetron, oven, 4-pits inductiekookplaat en afzuigkap. Middels een deur bereikt u een heerlijk dakterras (ca. 7,5 m2)

Tweede verdieping:
Vanaf een ruime overloop heeft u toegang tot de 3 ruime slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1 (ca. 10 m2) aan de achterzijde heeft inbouwkasten en een slaapbank met een werkhoek.
Slaapkamer 2 (ca. 17 m2) ligt eveneens aan de achterzijde en heeft een 2-persoonsbed, zithoekje en als bijzonderheid een trap naar een extra verdieping met vide (ca. 12 m²) met eigen keukenblok v.v. wasmachine, koelkast en spoelbak. Ook heeft deze verdieping inbouwkasten als extra opbergruimte.
Slaapkamer 3 (ca. 13 m2) ligt aan de voorzijde van de woning, heeft ook een 2-persoonsbed, een dakkapel en wederom een vaste kastenwand.

De badkamer is sfeervol ingericht en beschikt over een dubbele wastafel, designradiator, inloopdouche en zwevend toilet.

Details:
- Huurprijs: € 1.750,- incl. servicekosten
- Exclusief gas, water, elektra en gemeentelijke belastingen
- Gemeubileerd
- Beschikbaar per 2 januari 2016, voor minimaal 12 maanden
- Mogelijkheid tot het aanvragen van één parkeervergunning
- De waarborgsom bedraagt 2 maanden huur
- Niet geschikt voor studenten en/of woningdelers
- Geen huisdieren
- Niet roken
- Gunning onder voorbehoud verhuurder