Nachtegaalstraat Utrecht

In Utrecht in de Vogelenbuurt aan de Nachtegaalstraat bieden wij u dit recent (2023) gerenoveerde 3 kamer appartement (ca. 120m2) met karakteristieke eigenschappen gelegen op de eerste verdieping van een herenhuis uit 1900 met buitenruimte. Boven de winkels gelegen en op fietsafstand van het Centrum van Utrecht. Een prachtige woning met veel licht en ruimte door de hoge ramen en hoge plafonds. Een plaatje welke u zeker gezien moet hebben.

**Indeling:**

**Begane grond:**

Gezamenlijke entree. Trap naar de eerste verdieping.

**Eerste verdieping:**

Entree, ruime hal, toegang naar de ruime woonkamer met kamer-en-suite en vele originele details waaronder glas in lood ramen. Aan de achterzijde openslaande deuren naar het dakterras welke over de breedte van het huis is gelegen. De keuken is aan de achterzijde gelegen en nieuw, voorzien van koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, kookplaat en afzuigkap. Een tussenruimte welke ingericht kan worden als kantoor of walk in closet brengt je naar de ruime slaapkamer aan de voorzijde. Welke ook is voorzien van glas in lood ramen en kamer en suite deuren.

**Details:**

\- Huurprijs € 2100,- per maand exclusief voorschot voor gas, water, elektra, kabel tv en internet

\- Voorschot van € 220,- per maand voor gas, water en elektra

\- Exclusief gemeentelijke heffingen

\- Borg betreft € 2500,-

\- Voorkeur voor een werkende alleenstaande of een stel (voor de inkomenseis zie onderaan de voorwaarden)

\- Beschikbaar per 1 mei 2024 voor een bepaalde tijd van maximaal 2 jaar

\- Voorkeur voor geen huisdieren

\- Voorkeur voor niet roken

\- Gunning onder voorbehoud verhuurder

\- Home to rent werkt in opdracht van de verhuurder

Aan deze tekst en foto’s kunnen geen rechten worden ontleend.

LET OP! WILT U DEZE WONING HUREN?

Hartelijk dank voor uw interesse in een woning bij Home to rent. Om uw aanvraag correct te kunnen verwerken verzoeken wij u vriendelijk om de volgende informatie per e-mail naar ons te sturen via info@hometorent.nl: let wel vol = vol

· Bent u een student, in loondienst of zelfstandig ondernemer?

· Indien u werkend bent, graag de naam van uw werkgever vermelden. Indien u een student bent, vermeld dan alstublieft uw studie en de naam van de onderwijsinstelling.

· Wat is de gewenste huurperiode? Gelieve de gewenste startdatum en verwachte huurperiode te vermelden.

· Hoeveel personen zullen de woning bewonen en wat is de relatie tussen deze bewoners (gezin/partners/vrienden)?

· Verstrekt u alstublieft het bruto maand- of jaarinkomen, inclusief dat van uw partner indien van toepassing.

· Indien u een zelfstandig ondernemer bent, vragen wij u vriendelijk om aan te geven of u langer dan 3 jaar actief bent. Tevens ontvangen wij graag de laatste aangifte inkomstenbelasting en een kopie van uw KvK-inschrijving.

· Vergeet alstublieft niet uw geboortedatum en -plaats te vermelden.

· Laat ons weten op welk telefoonnummer wij u kunnen bereiken.

· Vergeet niet het adres van de woning die u wilt bezichtigen te vermelden.

Zodra wij bovenstaande gegevens hebben ontvangen, nemen wij contact met u op om een afspraak te maken. Houd er rekening mee dat alleen volledige aanvragen in behandeling worden genomen.

Wij hebben deze informatie met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hoewel wij ons uiterste best doen om volledigheid en correctheid te waarborgen, kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Alle verstrekte maten en afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de exacte NEN-2580 norm.