Zandhofsestraat Utrecht

Ontdek deze prachtig gerenoveerde (A label en zonnepanelen) tussenwoningc ca. 105m2 (BVO 120m2) met 4 slaapkamers aan de sfeervolle Zandhofsestraat, gelegen in de geliefde wijk Wittevrouwen in Utrecht. Deze unieke woning combineert modern comfort met originele authentieke details zoals de glas in lood ramen, waardoor je kunt genieten van het beste van beide werelden. Bij binnenkomst valt meteen het overvloedige licht op dat de ruimte binnenstroomt, waardoor een warme en uitnodigende sfeer wordt gecreëerd. De karakteristieke glas-in-loodramen zijn bewaard gebleven en dragen bij aan de charme en de historische uitstraling van de woning.

De Zandhofsestraat staat bekend om zijn rustige en gezellige sfeer, en je zult je hier snel thuis voelen. De wijk Wittevrouwen biedt een scala aan voorzieningen, zoals gezellige restaurants en lokale winkels, allemaal op loopafstand van de woning. Daarnaast zijn de bruisende binnenstad van Utrecht en diverse groene parken gemakkelijk bereikbaar, waardoor je optimaal kunt genieten van alles wat deze prachtige stad te bieden heeft.

**Indeling:**

Entree, hal, toiletruimte.

Entree naar de ruime en lichte woonkamer met keuken waar een mooie PVC vloer in ligt. De moderne keuken is een ware blikvanger in de woonkamer en biedt alles wat je nodig hebt voor het bereiden van heerlijke maaltijden. Voorzien van koelkast, vriezer, kookplaat, afzuigkap, combioven en vaatwasser. Middels de openslaande deuren bereik je de ruime achtertuin (ca. 32m2) gelegen op het zuiden waar je tot laat van de zon kan genieten.

**Eerste verdieping:**

Overloop, 2 slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van wastafelmeubel, toilet, douche en designradiator.

**Tweede verdieping:**

Overloop, 2 slaapkamers en een bergruimte met wasmachine aansluiting.

**Details:**

\- Huurprijs € 3600,- per maand exclusief gas, water, elektra, tv, internet en gemeentelijke heffingen voor huurder

\- Borg betreft € 4500,-

\- Beschikbaar per 15 juni 2025

\- Huurperiode voor minimaal 12 maanden

\- Gestoffeerd

\- Energielabel A en zonnepanelen

\- Voorkeur voor een werkende alleenstaande of stel met of zonder kinderen. Niet geschikt voor woningdelers. Er is een inkomenseis zie onderstaande voorwaarden om in aanmerking te komen voor een bezichtiging

\- Voorkeur voor niet roken

\- Voorkeur voor geen huisdieren

\- Home to rent werkt in opdracht van de verhuurder

**LET OP! WILT U DEZE WONING HUREN?**

Hartelijk dank voor uw interesse in deze leuke woning. Om uw aanvraag correct te kunnen verwerken verzoeken wij u vriendelijk om de volgende informatie per e-mail naar ons te sturen via info@hometorent.nl alleen volledig aangeleverde aanvragen worden in behandeling genomen. Vol is Vol.

⌂ Bent u een student, in loondienst of zelfstandig ondernemer?

⌂ Indien u werkend bent, graag de naam van uw werkgever vermelden. Indien u een student bent, vermeld dan alstublieft uw studie en de naam van de onderwijsinstelling.

⌂ Wat is de gewenste huurperiode? Gelieve de gewenste startdatum en verwachte huurperiode te vermelden.

⌂ Hoeveel personen zullen de woning bewonen en wat is de relatie tussen deze bewoners onderling (gezin/partners/vrienden)?

⌂ Verstrekt u alstublieft het bruto maand- of jaarinkomen, inclusief dat van uw partner indien van toepassing. U dient rekening te houden dat er een inkomens eis is van 3x de huur als bruto inkomen. Voldoet u hier aan, gaat u dan verder naar de volgende vraag.

⌂ Indien u een zelfstandig ondernemer bent, vragen wij u vriendelijk om aan te geven of u langer dan 3 jaar actief bent. Tevens ontvangen wij graag de laatste aangifte inkomstenbelasting en een kopie van uw KvK-inschrijving.

⌂ Vergeet alstublieft niet uw geboortedatum en -plaats te vermelden.

⌂ Laat ons weten op welk telefoonnummer wij u kunnen bereiken.

⌂ Vergeet niet het adres van de woning die u wilt bezichtigen te vermelden.

Zodra wij bovenstaande aanvraag ontvangen hebben, nemen wij contact met u op om een afspraak te maken. Houd er rekening mee dat alleen volledige aanvragen in behandeling worden genomen.

Wij hebben deze informatie met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hoewel wij ons uiterste best doen om volledigheid en correctheid te waarborgen, kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Alle verstrekte maten en afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de exacte NEN norm.

Aan deze tekst en foto’s kunnen geen rechten worden ontleend.